KI für Hausverwaltung und Makler. Vom Mieterbrief bis zum Exposé.
Antworten an Mieter, Eigentümer und Interessenten, Versammlungsprotokolle, Exposés: Custodos entwirft, Sie prüfen. Führende KI-Modelle mehrerer Anbieter, Daten in der Schweiz gespeichert.
Im Immobiliengeschäft wird mehr geschrieben als besichtigt.
Verwaltung und Vermarktung leben von Mails, Protokollen und Objekttexten. Und Mieter-, Eigentümer- und Interessentendaten gehören nicht in private KI-Konten.
Das Postfach läuft über
Mieteranfragen, Eigentümermails, Interessenten, Handwerkertermine: vieles wiederholt sich und muss trotzdem einzeln beantwortet werden.
Protokolle und Exposés nach Feierabend
Nach der Eigentümerversammlung wartet das Protokoll, nach der Objektaufnahme das Exposé. Beides kostet Abende.
Personendaten in jedem Vorgang
Namen, Adressen, Bankdaten und Verträge stecken in fast jeder Mail. Ein privates KI-Konto ist dafür der falsche Ort.
Was Hausverwaltungen und Makler mit Custodos erledigen.
Drei Aufgaben für die Verwaltung, drei für die Vermarktung, alle direkt im Chat: Text einfügen oder Datei hochladen, Entwurf prüfen, versenden.
Weitere Aufgaben zeigen
- 04Exposés und InserateAus Objektdaten und Stichpunkten Exposé-Texte und Inserate für Portale schreiben. Die Angaben zum Objekt und Pflichtangaben wie den Energieausweis liefern Sie.
- 05Interessenten-Mails und AbsagenAnfragen beantworten, Besichtigungstermine bestätigen und Absagen freundlich formulieren, im Ton Ihres Hauses.
- 06Vermarktungsberichte und ObjektunterlagenDen Vermarktungsstand für Verkäufer und Vermieter zusammenfassen und Objektunterlagen wie Teilungserklärung oder Energieausweis auf das Wesentliche bringen.
- Personendaten maskierenAuf Wunsch ersetzt Custodos erkannte Namen, Adressen und IBAN durch Platzhalter, bevor eine Anfrage an das KI-Modell geht. Die Regeln legen Sie für den Workspace fest.
- GrundlageAusgelegt auf DSGVO und revDSG: Speicherung Ihrer Daten in der Schweiz, KI-Verarbeitung in der EU oder der Schweiz nach Ihrer Wahl. Eingaben und Dokumente werden nie zum Training von KI-Modellen verwendet.
- AVV & RollenAuftragsverarbeitungsvertrag inklusive. Plätze, Rollen und Login steuern Sie zentral, von der Objektbetreuung bis zur Vermarktung.
- Entwurf, keine EntscheidungAntworten, Protokolle, Beschlussvorlagen und Exposés sind Entwürfe für Ihr Team. Rechtliche Einschätzungen und Abrechnungen bleiben bei Ihnen und Ihrer Software.
Custodos liefert die technischen Voraussetzungen für den vertraulichen Umgang mit Ihren Daten. Die rechtliche Beurteilung im Einzelfall bleibt bei Ihrer Organisation.
So startet Ihr Team.
- 01
7 Tage testen
Kostenlos, ohne Kreditkarte, ohne Anbindung an Ihre Verwaltungssoftware: der Chat mit führenden KI-Modellen und einem Startguthaben. Zum Beispiel fünf Mieteranfragen einfügen und Antworten entwerfen lassen, oder aus Objektdaten einen Exposé-Text schreiben lassen.
- 02
Team einladen
Plan buchen, Plätze vergeben, Rollen festlegen. Ab 12 € pro Platz und Monat bei Jahreszahlung.
- 03
Firmenwissen aufbauen
Mit gebuchtem Plan: Hausordnungen, Musterschreiben und Exposé-Vorlagen hinterlegen, damit Antworten auf Ihren Unterlagen aufbauen.